W najnowszym numerze magazynu „Mieszkanie i Wspólnota” (kwiecień–maj 2025) opublikowałem dwa artykuły, które poruszają ważne kwestie dotyczące zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi i codziennych wyzwań, z jakimi spotykają się ich członkowie. Czytaj dalej
Ostatnio miałam zaszczyt wystąpić na Wiosennym Ogólnopolskim Kongresie Zarządców Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych, gdzie poruszyłam temat sporów związanych z rozliczaniem zużycia wody w budynkach wielolokalowych. Podczas mojej prelekcji skupiłam się na następujących kwestiach: Czytaj dalej
W najnowszym numerze czasopisma (luty – marzec 2025) opublikowałem artykuł pt. „Jak rozwiązywać problemy związane z częścią wspólną w budynkach? Przewodnik dla właścicieli lokali”. Czytaj dalej
Umowa przedwstępna to jeden z najczęściej stosowanych dokumentów w transakcjach na rynku nieruchomości. Jej głównym celem jest przygotowanie zarówno samej nieruchomości, jak i stron transakcji do finalnej sprzedaży. Jest kluczowa zwłaszcza w bardziej skomplikowanych przypadkach – gdy konieczne jest dokładne zbadanie stanu prawnego nieruchomości, uzyskanie kredytu czy spełnienie określonych warunków przed zawarciem umowy przyrzeczonej. Choć sama w sobie nie przenosi własności, stanowi istotne zabezpieczenie zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego. Czytaj dalej
Zakup nieruchomości często wiąże się z dużymi oczekiwaniami np. finansowymi, gdy lokal nabywany jest inwestycyjnie. Może się jednak zdarzyć, że po finalizacji transakcji nabywca odkrywa, iż w lokalu nadal przebywa lokator, o którym sprzedający nie wspomniał. Taka sytuacja często zdarza się w przypadku zakupu nieruchomości z licytacji komorniczej, gdzie były właściciel lub najemca może nadal zajmować lokal. Powoduje to wiele komplikacji prawnych i finansowych. Jakie kroki należy podjąć, aby skutecznie rozwiązać ten problem? Czytaj dalej
Decyzja o zakupie nieruchomości wiąże się nie tylko z dużym wydatkiem, ale także z koniecznością dokładnego sprawdzenia jej stanu prawnego. Wiele osób kojarzy hipotekę wyłącznie z kredytem bankowym, jednak w rzeczywistości może ona wynikać z różnych zobowiązań, niekoniecznie związanych z finansowaniem zakupu mieszkania czy domu. Warto więc dokładnie zrozumieć, jak działa hipoteka, jakie prawa przysługują wierzycielowi hipotecznemu oraz jak można chronić swoją własność przed ryzykiem jej utraty. W takiej sytuacji pomocny może być prawnik nieruchomości Warszawa, który przeprowadzi badanie stanu prawnego nieruchomości i doradzi w kwestii ryzyk związanych z hipoteką. Czytaj dalej
Gdy świat zachwyca się sztuczną inteligencją i nowymi technologiami, praca prawnika nieruchomościowego często znajduje swe źródło w przeszłości. Nowoczesne narzędzia, takie jak ChatGPT, ułatwiają codzienne obowiązki, ale wciąż nie zastępują analizy starych dokumentów, archiwalnych map i żmudnych poszukiwań w rejestrach sprzed dziesięcioleci. To właśnie połączenie innowacji i tradycyjnych metod pozwala na precyzyjne rozwiązywanie skomplikowanych spraw. Czytaj dalej
Każda nieruchomość wymaga indywidualnego podejścia w przypadku analizy stanu prawnego. Weryfikacja mieszkania w budynku wielorodzinnym to zupełnie inny proces niż badanie gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną czy obiektów komercyjnych, takich jak hale magazynowe i produkcyjne. Różnice wynikają nie tylko z uregulowań prawnych, ale także z aspektów administracyjnych, urbanistycznych oraz związanych z użytkowaniem nieruchomości. Czytaj dalej
Z radością informuję, że w najnowszym numerze magazynu Mieszkanie i Wspólnota (grudzień 2024 – styczeń 2025) ukazały się dwa moje artykuły: Czytaj dalej
26 listopada będę miała zaszczyt wystąpić jako prelegentka na Jesiennym Ogólnopolskim Kongresie Zarządców Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych! 🏢✨ Czytaj dalej