Wzór prospektu informacyjnego zmieniał się na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat. Pierwszy wzór stanowił załącznik do uchylonej już ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Obecnie, od dnia wejścia w życie nowej ustawy deweloperskiej, tj. ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym („Ustawa deweloperska”/„Nowa ustawa deweloperska”), obowiązuje nowy wzór prospektu. Nowa ustawa deweloperska znacznie poszerzyła treść prospektu, czyniąc go bardziej szczegółowym i nakładając tym samym na dewelopera dodatkowy obowiązek informacyjny wobec potencjalnego nabywcy nieruchomości. Zaznaczyć należy, iż sama treść prospektu na przestrzeni tak szybko zmieniającego się prawa, również musi być nowelizowana. Ostatnia zmiana treści prospektu, miała miejsce wraz ze zmianą ustawy z dnia 27 marca 2023 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, we wrześniu 2023 roku, wobec wprowadzonych do ustawy zmian w przedmiocie procedur planistycznych.
Czytaj dalej