Rozwój gabinetu beauty – kupić lokal czy wynająć?

Branża beauty to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się gałęzi rynku usług. Gabinety kosmetyczne i medycyny estetycznej stale poszerzają ofertę, przyciągają nowych klientów i naturalnie potrzebują większej przestrzeni do pracy. Taki rozwój to dobra wiadomość, ale wiąże się także z ważnymi decyzjami prawnymi i inwestycyjnymi.

Niedawno zgłosiła się do mnie właścicielka świetnie prosperującego gabinetu kosmetycznego. Planowała rozszerzyć działalność o zabiegi z zakresu medycyny estetycznej i stanęła przed dylematem:
👉 Czy kupić sąsiedni lokal, który właśnie się zwolnił?
👉 A może lepszym rozwiązaniem będzie jego wynajęcie – przynajmniej na początku?

Z pozoru to kwestia czysto biznesowa, ale w praktyce uruchamia całą serię zagadnień z pogranicza prawa nieruchomości, umów najmu oraz regulacji dotyczących usług beauty.

Wspólnie z klientką przeanalizowałyśmy m.in.:

• Jak zabezpieczyć się w umowie najmu, by zminimalizować ryzyko nagłej utraty lokalu,
• Co się dzieje, gdy wynajmujący nagle umiera, a najemca nie ma formalnych gwarancji dalszego korzystania z przestrzeni,
• Kiedy warto inwestować we własność lokalu, a kiedy bardziej opłacalny i elastyczny jest najem,
• Jak planować remonty i zmiany w lokalu, gdy najemca ponosi nakłady, a lokal formalnie należy do kogoś innego.

Efektem tej współpracy jest również mój najnowszy artykuł, opublikowany w Gazecie Małych i Średnich Przedsiębiorstw, pt.:
„Umowa najmu lokalu użytkowego – jak się zabezpieczyć na wypadek śmierci wynajmującego?”

To temat rzadko poruszany, a niezwykle istotny, szczególnie w dynamicznych branżach, gdzie ciągłość działalności zależy od dostępu do odpowiednio przystosowanego lokalu.

🔎 Jeśli prowadzisz gabinet kosmetyczny lub planujesz jego rozwój – warto odpowiednio wcześniej zadbać o kwestie prawne.

Z przyjemnością pomogę Ci przeanalizować dostępne opcje i wybrać rozwiązanie bezpieczne zarówno pod kątem prawnym, jak i biznesowym. Skontaktuj się ze mną, jeśli:

✔️ Planujesz rozwój działalności i potrzebujesz większej przestrzeni,
✔️ Zastanawiasz się nad kupnem lub najmem lokalu użytkowego,
✔️ Chcesz zabezpieczyć umowę najmu lub zakupu,
✔️ Potrzebujesz wsparcia w kontaktach z właścicielem nieruchomości lub zarządcą budynku.