Jesienne konferencje dotyczące rynku nieruchomości
W październiku i listopadzie 2025 roku miałam przyjemność wystąpić jako prelegentka podczas konferencji prawniczych organizowanych przez MUST READ MEDIA, lidera rynku konferencji prawniczych w Polsce. Wydarzenia te były poświęcone kluczowym zagadnieniom z zakresu obrotu nieruchomościami, najmu oraz inwestowania w nieruchomości usługowe, a ich uczestnikami byli prawnicy, inwestorzy oraz profesjonaliści rynku nieruchomości.
Dostęp do drogi publicznej w praktyce prawnika obrotu nieruchomościami – ryzyka, które mogą zablokować inwestycje
Dnia 29 października 2025 roku wzięłam udział w II Konferencji „Obrót Nieruchomościami – Regulacje Prawne”, podczas której prezentowałam wystąpienie zatytułowane „Dostęp do drogi publicznej w praktyce prawnika obrotu nieruchomościami – ryzyka, które mogą zablokować inwestycje”. W ramach wystąpienia omawiałam problematykę dostępu do drogi publicznej jako jednego z kluczowych elementów analizy stanu prawnego nieruchomości, mającego bezpośredni wpływ na możliwość realizacji inwestycji oraz jej dalszy obrót.
Szczególną uwagę poświęciłam analizie stanu prawnego nieruchomości w kontekście służebności drogowych, decyzji administracyjnych oraz konsekwencji braku zapewnionego dostępu do drogi publicznej dla możliwości zabudowy i późniejszej komercjalizacji nieruchomości. Podkreślałam, że na początku przeprowadzania badania due diligence w pierwszej kolejności weryfikuję dostęp do drogi publicznej oraz istnienie prawa pierwokupu, a następnie, po analizie całego materiału, ponownie wracam do tych dwóch kwestii, aby ocenić ich ostateczny wpływ na bezpieczeństwo transakcji oraz realną możliwość realizacji planowanej inwestycji. Takie podejście pozwala na identyfikację ryzyk, które na wczesnym etapie mogą zostać pominięte, a w dalszej perspektywie prowadzić do istotnych ograniczeń prawnych lub ekonomicznych inwestycji.
Najem w dobie migracji i mobilności – alternatywy dla najmu okazjonalnego i krótkoterminowego
Dnia 18 listopada 2025 roku wystąpiłam jako prelegentka podczas konferencji „Najem w dobie migracji i mobilności – alternatywy dla najmu okazjonalnego i krótkoterminowego”. W ramach tego wydarzenia poruszałam zagadnienia istotne z perspektywy właścicieli nieruchomości, inwestorów oraz podmiotów zajmujących się profesjonalnie rynkiem najmu. Wystąpienie koncentrowało się na praktycznych aspektach funkcjonowania rynku najmu w warunkach zwiększonej mobilności najemców oraz zmian społecznych i regulacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem pojęcia najmu średnioterminowego jako alternatywy dla najmu okazjonalnego i krótkoterminowego. Omawiając ryzyka prawne związane z najmem, podkreślałam, jak istotne jest wsparcie doświadczonego prawnika nieruchomości z Warszawy, który pomaga właścicielom nieruchomości bezpiecznie poruszać się w przepisach i umowach najmu.
Due diligence nieruchomości usługowej i jej komercjalizacja
Dnia 26 listopada 2025 roku wystąpiłam jako prelegentka podczas konferencji „Due diligence nieruchomości usługowej i jej komercjalizacja”. Wystąpienie koncentrowało się na kompleksowej analizie stanu prawnego nieruchomości usługowej z perspektywy bezpieczeństwa inwestycji oraz możliwości jej efektywnej komercjalizacji. Istotnym elementem prezentacji była problematyka rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych oraz odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi za wady prawne i faktyczne nieruchomości. Podkreślałam znaczenie rzetelnego due diligence obejmującego nie tylko analizę księgi wieczystej, lecz także dokumentów źródłowych, decyzji administracyjnych, umów oraz stanu faktycznego nieruchomości, a także konieczność odpowiedniego ukształtowania postanowień umownych zabezpieczających interesy inwestora.
Udział w konferencjach organizowanych przez MUST READ MEDIA stanowił okazję do wymiany doświadczeń z praktykami rynku oraz potwierdzenie specjalizacji kancelarii w zakresie kompleksowej obsługi prawnej obrotu nieruchomościami, inwestycji oraz najmu, ze szczególnym uwzględnieniem bezpieczeństwa prawnego transakcji.
