Realizacja inwestycji budowlanej to złożony proces, który wymaga znajomości prawa budowlanego, administracyjnego oraz cywilnego. Oferuję kompleksowe wsparcie prawne na każdym etapie inwestycji – od planowania, przez realizację, aż po finalizację i oddanie nieruchomości do użytkowania.
Jak mogę pomóc?
Planowanie inwestycji
- Analiza stanu prawnego nieruchomości i ocena ryzyk prawnych związanych z inwestycją.
- Weryfikacja miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy.
- Doradztwo w zakresie przygotowania koncepcji inwestycyjnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i decyzji administracyjnych
- Pomoc w uzyskaniu decyzji środowiskowych, pozwoleń na budowę oraz pozwoleń na użytkowanie.
- Reprezentowanie inwestorów przed organami administracyjnymi.
Obsługa umów i kontraktów budowlanych
- Przygotowywanie, negocjowanie i opiniowanie umów z wykonawcami, podwykonawcami, dostawcami oraz innymi uczestnikami procesu budowlanego.
- Doradztwo w zakresie zabezpieczenia interesów inwestora, takich jak gwarancje, kary umowne czy terminy realizacji.
Realizacja i nadzór nad inwestycją
- Wsparcie w bieżącej obsłudze prawnej inwestycji, w tym rozwiązywanie problemów powstałych w trakcie budowy.
- Reprezentowanie inwestorów w sporach z wykonawcami lub organami administracyjnymi.
- Pomoc w legalizacji ewentualnych samowoli budowlanych.
Odbiór inwestycji i oddanie do użytkowania
- Przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zgłoszenia zakończenia budowy.
- Doradztwo w zakresie współpracy z zarządcami nieruchomości i wspólnotami mieszkaniowymi.
Rozwiązywanie sporów
- Reprezentacja w sporach dotyczących niewykonania lub nienależytego wykonania umów budowlanych.
- Dochodzenie odszkodowań za wady budowlane lub opóźnienia w realizacji inwestycji.
- Mediacje i negocjacje w sprawach spornych, zarówno na etapie przedsądowym, jak i w trakcie postępowań sądowych.